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2023 IDA銅獎作品——羣築室內設計 把將就的日子 變為最講究的生活
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【文字整理｜編輯部．圖片來源｜羣築室內設計】

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近年備受關注的國際設計獎項中，幾乎皆以實用及創新爲宗旨，而美國IDA國際設計獎（International Design Awards）更在實用創新的基礎上，關注思維與文化底蘊，推動反傳統、概念化的觀念，鼓勵優秀的設計師及年輕的設計新銳，透過創新的設計語彙解決生活問題，賦予未來全新的生活面貌，是設計師們獲得全球知名度的最佳良機。

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得獎者：羣築室內設計

得獎作品：喚醒健身

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基地爲中古屋，地點位於人潮熙攘的街屋商圈，面臨着吸引消費者目光的挑戰。設計的首要任務是在整排店家中脫穎而出。作品擷取品牌企業理念「友善女性、喚醒健康」爲出發點，在環境中注入大量柔和的元素，並在健身語彙的剛硬表達中尋找兩者的平衡感，融入如石頭、彎折的鋼筋、線燈等元素，讓品牌既能表現出企業精神，同時也能借由明亮且柔和的視覺印象，成功吸引消費者的目光。

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建立友善的符號

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品牌主張「喚醒自我，喚醒健康」，因此空間形象不強調過於運動強硬的元素，而是打造一個舒適、適合都會人生活的氛圍。入口的視覺效果和建材搭配都以柔和爲主，避免使用「硬」的裝飾元素。例如，天花板保留原始鐵件，僅作留白及和必要的照明設計。將中古屋的樓板鋼筋拆除後，保留下來的鋼筋經過彎折處理，形成柔順曲線的天花板造型，改變鋼筋的直硬特性，營造出放鬆的氛圍。照明方面主要使用線燈，避免直接視線造成的不適感，同時能夠提供柔和的情境光源。

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破除健身房迷思

作品以自然建材，成功將健身房的堅硬形象與親和友善的環境巧妙結合，入口處有以鐵網打造而成的隔間，鐵網內部則擺放許多圓潤的淺色石頭，石頭的硬質感與淺色的親切感都被包覆在鐵網內，透露着練身體可以「剛柔並濟」，另外，設計端使用來自自然的建材，減少過度裝修的可行性，符合循環經濟的理念。

LIVING&DESIGN 住宅美學

以室內空間、建材百科、軟裝佈置，以及居家生活美學作主軸，提供第一手最具話題的趨勢情報、實用知識與精彩案例；不論新居落成或中古屋改造，都能在此找到適切的設計靈感。建材和傢俱家電的產品情境運用圖庫，串聯廠商和設計師，爲漸趨重視生活品質、講究空間細節的現代日常，迎來美好風格品味。

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蛤？網幻想臺灣VTuber團體「子午計畫」是5566轉生 六嘆：衝塔了格
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圖／子午計劃、聯合報系資料照片

今天的網路用得夠多了…近日有網友匿名幻想臺灣 VTuber 團體子午計劃是男團 5566 轉生，貼文一出讓人滿頭問號。

有推特月老之稱的棉花糖匿名代 po 文章帳號「阿發發」，昨（27）日傍晚時許代一名使用者將有苦說不出的事情講出來。該匿名貼文指出自己是在揭發長年未公開的內幕，強調許多人小時候的偶像團體 5566 就是現在的子午計劃。

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本是个外行，却被人欺负了

該匿名網友一本正經地說着王仁甫是「浠 Mizuki」，孫協志是「汐 Seki」，王紹偉、許孟哲跟彭康育（彭小刀）分別是「響 Hibiki」、「KSP」和「澪 Rei」。

至於這糰子 5566 計劃是怎麼成團的，貼文表示是王仁甫、孫協志與王紹偉，後續攜手許孟哲以新身分出道，小刀則念舊情而投靠。那麼聲音的部分呢？一切靠的都是 AI 變聲加嚴謹的訓練讓一切不被識破。

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此篇「幹文」發出來後，留言區一片「蛤」，畢竟確實是很腦洞大開的想像，不管嗑了甚麼都不要給我（笑）。

當然，也有人很配合。像是洛可洛斯特就回復「這東西是可以明說的嗎阿發發」，實況名人六嘆則表示「衝塔了格」，畫面異常有趣。

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遊戲角落合成 圖／《劍星》試玩版截圖

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由 Shift Up 開發的動作遊戲《劍星》（Stellar Blade）將於 3 月 29 日推出試玩版，遊戲角落率先受邀評測後，充分感受到本作簡直就是「脹送的福利連」，金亨泰負責送、玩家負責脹……想與怪物戰鬥的熱血之心不斷脹大。但是筆者玩不到半小時就感受到本作的致命缺點而不吐不快：角色弄這麼漂亮卻沒有拍照模式？

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目前玩家想在《劍星》裡拍照只能透過 PS5 的內建截圖功能，而且會連 HUD（血條、狀態欄）都一併拍進去，除非事後裁圖否則沒辦法拍出完全乾淨的畫面。當初筆者發現這一點簡直驚異不已。

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伊芙很贊，可是筆者截圖時不太想看到左下角的 HUD…… 遊戲角落合成 圖／《劍星》試玩版截圖

考慮到上個月發售的《Final Fantasy VII Rebirth》雖然光影有問題，但官方至少還是給出拍照模式供玩家使用；上週發售的《龍族教義 2》也有更進一步的功能讓玩家可自行產出美照。《劍星》既然如此主打女主角伊芙的美，那麼更應該開發出拍照模式纔對吧？

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Square Enix 至少有給玩家拍照模式，才能讓人順利拍出光影很怪、克勞德一臉精障、但蒂法大到無法拒絕的圖。 圖／讀者匿名提供

根據日本媒體法米通近日與金亨泰的訪談，他們也向金亨泰要求開發拍照模式，而金亨泰表示「目前專注開發遊戲主體所以沒有拍照模式」，不過他也留下一線生機，稱「如果玩家有需求的話他們也會盡可能迴應。」

對於部分喜歡拍美照的玩家而言，或許金亨泰真的會聽見玩家的訴求並且實裝拍照模式，否則以現況而言，玩家只能用 PS5 的內建功能以高超的技術算好時機來截圖了。

迷因神曲Bling-Bang-Bang-Born官方MV合作TheAnimeMen 要素過多Shylily也參與

圖／YouTube@TheAnimeMen、X@shylilytwitch

由雙人饒舌組合 Creepy Nuts 演唱的超洗腦《肌肉魔法使-MASHLE-》主題曲〈Bling-Bang-Bang-Born〉近日公開與 TheAnimeMen 合作的官方 MV，影片要素過多，就連 VTuber 虎鯨 Shylily 也有參與。

TheAnimeMen 是由 6 位熱愛動漫的男孩組成的創作者團體，曾和 Meta、Sony Music、《要塞英雄》等大企業、IP 合作過。這回攜手日本索尼音樂娛樂旗下藝人 Creepy Nuts，打造極具 ACG 元素的〈Bling-Bang-Bang-Born〉歌曲影片。

至於要素多多？除了 TheAnimeMen 成員部分裝扮有《肌肉魔法使-MASHLE-》的風格，其他段落還出現《JoJo 的奇妙冒險》、《咒術回戰》、《我推的孩子》等 Cosplay。

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圖／YouTube@TheAnimeMen

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圖／YouTube@TheAnimeMen

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圖／YouTube@TheAnimeMen

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圖／YouTube@TheAnimeMen

不僅如此，也有致敬已故畫家 Bob Ross 的橋段，甚至派出《青春豬頭少年不會夢到兔女郎學姊》痛車。片尾部分更有多位實況主開搖，其中包含 Shylily。

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圖／YouTube@TheAnimeMen

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圖／YouTube@TheAnimeMen

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圖／YouTube@TheAnimeMen

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該 MV 現已上架至 TheAnimeMen 的官方 YouTube 頻道，兩天左右吸引超過 144 萬次觀看，Creepy Nuts 也現身留言區留言，直呼影片實在是炸翻天。

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房仲：新青安房貸發酵 首季交易量估至少8.1萬棟

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房市示意圖。聯合報系資料照

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，新青安優惠房貸發酵，自住買盤成房市主力，加上消費者看漲房價，預估今年第1季房屋交易量可望達8.1萬棟到8.5萬棟，上半年交易研判落在16.9萬棟到17.4萬棟間。

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永慶房屋今天舉辦記者會，發佈今年第2季房屋趨勢前瞻報告。據永慶房屋網路會員調查，認爲房價看漲比率增至52%，成長12個百分點，逾半數消費者看漲房價，創近8季新高，看跌則降至15%，連5季下降。

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進一步觀察六大都會區加新竹縣市今年第1季房價，與去年第4季相比，僅臺南市持平，臺北市微漲1.3%，新北市、桃園市分別上漲2.7%、2.5%，新竹縣市、臺中市與高雄市各漲6.2%、5.2%、5.1%。

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永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，全球經濟持續復甦，臺股創歷史新高，消費信心穩定上升，然而通膨持續高漲，使消費者對房價沒有看跌理由。

展望今年房市，葉凌棋表示，預估今年臺灣房市將延續去年第4季交易熱度，第1季交易量約8.1萬到8.5萬棟。

另依目前交易量推估，今年第1季交易量將創2012年來前3高量，僅次於2022年第1季的8.5萬棟，與2021年第1季的8.1萬棟相當，甚至可望超越2021年水準。

葉凌棋指出，消費者普遍看漲房價，買盤轉趨積極，支撐今年初買氣穩定，加上新青安優惠房貸政策發酵，自住買盤成市場主力，支撐房市交易量能，預估上半年交易量將落在16.9萬棟到17.4萬棟間。

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卡普空公告《龍族教義2》各平臺預計修正項目 FPS最佳化問題還有得等

圖／CAPCOM

CAPCOM 昨（25）日爲《龍族教義 2》公開修正預定項目，預計新增遊戲內多項小功能。至於玩家頭痛的 FPS 問題，不包含在這次的調整內容當中。

根據官方公告，本次對應 PlayStation 5、Xbox Series X/S、Steam 全平臺新增可以在有存檔的情況下，開啓新遊戲的選項。另外，道具「變身秘術」的購買上限設定成 99 個。同時，追加能夠讓玩家在早期取得過夜／存檔用物品的任務。

除了所有平臺的大方向更新，PlayStation 5 和 Xbox Series X/S 額外新增能夠開關「動態模糊」、「光線追蹤」，以及選擇 FPS 爲「變動」或「最高 30」選項。

雖說可以調整 FPS 的設定，但是官方指出該選項不會直接提升 FPS 的表現，進一步的最佳化會在未來的更新計劃中完成。

至於專屬 Steam 平臺的變動項目，其一是在 DLSS 開啓的情況下，畫質會有所提升；其二是修正模型在部分設定下表現品質不佳的狀況。

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以上細項僅爲預告，一旦相關作業準備就緒，將會按順序爲各平臺實裝更新檔。

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中市抵費地 標脫率不到四成

臺中市13、14期重劃區抵費地開標，標脫率近四成，市府進帳86.1億元。臺灣房屋集團趨勢中心／提供

臺中市地政局昨（7）日標售13期、14期市地重劃區抵費地，共釋出123筆土地，總面積2.8萬坪，總底價達204.6億元，最終標脫48筆土地，標脫率約39%，標脫總金額86.1億元，整體溢價率7%，不如市場預期。

市調指出，昨天參與投標的建商，包括順天建設、華太建設、惠宇建設、新業建設、豐谷建設、登陽建設等，多爲整合鄰地爲大面積土地，以利推案。

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其中，華太建設投入11.7億餘元標下14期仁平段安順東二街與崇德五路街廓共四筆土地，連同先前購入的土地，合計整合面積達2,700餘坪，是最大贏家。

臺中市府標售此案先前引發爭議。內政部長林右昌昨天對此表示遺憾，中央善盡提醒責任，但最後仍尊重地方決策，市府要考慮後果，未來半年、一年內是否如市場預期，會產生定錨效果，帶動周邊土地、房價上漲，須持續關注。

臺灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，此次土地標售釋出上百筆土地，規模爲臺中近年之最，且13期與14期均爲臺74線環內的精華重劃區，因此關注度頗高。

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由於開標前引發社會輿論，加上此次不乏土地型態狹長標的，部分方正土地的底價也與市價無異，投標狀況不算熱絡，雖然仍有部分精華土地衝出區段高價，但整體溢價率不到一成。

正新不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔說，昨天多數投標人的背景，除鄰地爲整合大面積土地，必須高價出手投標，其餘標脫土地應爲自建企業總部考量，投資買盤幾乎沒有人進場。

此次標售單價地王爲14期仁平段328地號土地，標脫單價101.1萬元，據傳由惠宇建設關係企業惠信建設購入，惠宇持有約900餘坪鄰地；總價地王由14期榮德段88地號土地奪下，得標總價逾6.4億元，換算單價也達百萬元。

臺灣房屋興安特許加盟店東邱正雄指出，14期仁平段緊鄰發展成熟的11期熱鬧商圈，同區段相同地目最高單價可達106萬元，因此本次標售的價碼符合行情。榮德段88地號爲商業區土地，鄰近將動工的臺中巨蛋，未來發展性可期，吸引買家搶進。

另外，首度標售的13期重劃區，昌明段106地號土地標脫單價99.9萬元，直逼百萬元門檻。

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冠德安沐居。圖／臺灣房屋提供

臺北成屋小豪宅首度突破單價200萬。日前傳出波霸奶茶大亨豪砸7千萬，計劃買一戶送給嫩模小三的大安區復興南路二段「冠德安沐居」，2023年11月交易頂樓戶，單價200.8萬元，創社區單價新高，也是臺北市實價登錄以來，成屋小豪宅歷史新高單價，總價4,998萬元，共24.9坪。

臺灣房屋信義安和捷運加盟店店東廖德欣表示，本次單價站上200萬元的冠德安沐居，爲緊鄰捷運科技大樓站的公辦都更案，未來可與科技大樓站增設的2號出口連通，有到站即到家的特色。

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他表示，該案基地超過500坪，爲臺北市中心難得大面積基地，社區規劃中小坪數，吸引中高階層年輕單身貴族，或雙薪夫妻購買，樓高34層，高樓層戶能俯瞰大安森林公園，成爲首宗躋身200萬俱樂部的成屋小豪宅。

臺灣房屋集團趨勢中心進一步統計坪數在30坪以下，2023年臺北小豪宅單價前五名，冠軍爲「冠德安沐居」200.8萬元奪得，亞軍爲信義區「逸仙悅榕」低樓層，單價182.7萬元；季軍爲松山區「阿曼生活」高樓層單價178.6萬元。

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第四、第五名都在大安區，分別爲「法意大樓」、「大安A+」，單價分別爲172萬元、168.2萬元，值得一提的是，後四名都是規劃有較多彈性使用空間的挑高格局，且屋齡都在10~20年之間。

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，北市小豪宅多具備學區、機能雙優勢，位在蛋黃區精華地段，交通便利或商業機能，主要客層除了名校設籍的家長、富二代或是單身貴族，偏向以總價帶考量，甚至不用2千萬能入住精華地段、學區宅，而符合條件的產品大多爲小宅或是有挑高多出使用空間的房型，也因此拉高成交單價。

2023年臺北市已有三個預售社區突破200萬單價的小豪宅交易，且都位於大安區，包括信義路四段「耑岫」，單價220.9萬元最高，總價4,599萬元；另外還有仁愛路三段「富邦藝庭」單價215.5萬元，以及光復南路「鑄慕」205.9萬元。這三個社區都近捷運站、由知名開發商興建，因爲地段優越，有的建商銷售時還包含精緻裝潢，因此單價表現突出。

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第一建經研究中心副理張菱育指出，目前臺北市精華地段的新建案，大多爲都更危老改建案，且基地面積普遍較小，臺北甚至還出現基地不到60坪的「迷你危老案」，因此建商在規劃新案時以中小坪數格局爲主，小豪宅也更符合目前市場小家庭、少子化、不婚族等的需求，所以未來市中心的「鳥籠建案」將越來越普遍。

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一名網友透露，日前入手房子跟機械車位，後來看合約書才發現，自己的休旅車高度超過車位限制。示意圖／聯合報系資料照片

買完才驚覺不妙！一名網友透露，日前入手房子跟機械車位，後來看合約書才發現，自己的休旅車高度超過車位限制。貼文曝光後，也引起留言區熱烈討論。

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原PO在臉書社團《買房知識家》發文表示，日前買了預售屋以及一個機械車位，後來才發現合約書上寫高度160公分，但自己的休旅高度達168公分，擔心會不會停不進去。

對此，不少網友開玩笑表示，「每天回家停車前先把輪胎的氣放光，隔天出門前再把輪胎空氣打滿就好（被打飛）」、「趁車位高度不注意的時候，停進去就好」、「跟鞋子一樣，穿久就合了」。也有網友指出，「換新車的機會來了」、「車圈一直流傳的那句『百改降爲先』，就是因爲停車位的限高」。

還有網友分享經驗，「我社區的住戶是車停上層太高，後來自費把天花板的水管申請移走」、「你要看是限高還是實際高度，若是限高就得看實際情況，若高度夠就是管理委員會的意見，很多停車場看限高都是不夠，但實際上夠，管理上都讓人停」、「限高155公分，停161公分，掀頂～慘痛經驗談」。

有內行網友留言，通常一般車位限高寫多少，後面還會抓一個安全距離，大約5～10公分左右。如果是機械下層，只要能停，影響其實不大，但如果是上層，因爲上方都會有樑柱、消防及廢水管線等，所以很有可能會撞到，建議不要冒險。該網友也提醒，在《公寓大廈管理條例》內，使用機械車位若故障，只要自己的車子超過限高、車長、限重一點點，都會認定是因爲車子超標導致，後續要賠修繕費。

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2月29日訊，針對“南京首套房貸認定不再追溯外地貸款情況，本地無房貸即可享受首套房政策”消息，南京多家銀行房貸部門表示，該消息屬實。中國銀行南京某支行房貸部負責人表示：“目前，只要在南京沒有貸款，即便在外地有貸款沒有結清，在南京購房都可以按照首套房貸款標準執行。”“不管購買新房還是二手房，都可享受上述政策。首套房最低僅需兩成首付，LPR下調30個BP，即3.65%。”上述貸款部負責人稱。（中證網）

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